武漢物業不能因拖欠物業費斷水斷電

2019-06-27 武漢晚報 閱讀 192 評論(0)
摘要:武漢物業服務收費實施細則要求,物業管理區域內的供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視、寬帶數據傳輸等專業經營單位,應當向最終用戶收取有關費用。
  《實施細則》要求,物業管理區域內的供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視、寬帶數據傳輸等專業經營單位,應當向最終用戶收取有關費用。
 
  供水、供電專業經營單位未抄表到戶的物業管理區域,水電總分表之間的正常損耗,可納入物業收費范圍,也可由業主(物業使用人)按分表計量數進行分攤。其中,供水損耗據實分攤;供電損耗不超過總表計量數7%的,據實分攤;超過7%的,原則上按總表計量數的7%進行分攤。
 
  物業服務主體接受委托在物業管理區域內提供集中供暖或制冷服務的,收費方式及收費標準應當與業主大會協商約定。物業服務主體不得以業主或物業使用人拖欠物業費等理由,減少服務內容,降低服務質量,終端或以限時限量等辦法變相中斷供水、供電、供氣、供熱,以及實施損害業主或物業使用人合法權益的其他行為。
 
  物業服務主體接受委托代收水電氣暖等費用,不得向業主收取手續費等費用。物業服務主體已經接受委托代收的費用,其他部門、單位不得重復收取。
 
  任何單位和個人不得強制物業服務主體代收有關費用或者提供無償服務。
原標題:物業不能因拖欠物業費斷水斷電

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